Инвесторам и партнёрам

Технологический суверенитет
в стратегической отрасли

Виндфолл Дом — первая отечественная единая платформа управления жилым фондом России. MVP в продакшен. Крупнейший нецифровизованный сектор экономики.

Запросить материалы Связаться с командой
Стратегический тезис

Третий этап жизненного цикла недвижимости выпадает из цифровых экосистем

Банки и застройщики покрывают строительство и продажу. Эксплуатация — самый длинный этап — остаётся без цифровой инфраструктуры.

01

Стройка

Проектное финансирование, эскроу-счета застройщика

В экосистемах банков ✓
02

Продажа

Ипотека, эскроу, аккредитация ЖК, CRM застройщика

В экосистемах банков ✓
03

Эксплуатация

Управление, ЖКУ, сервисы жителям — длится 10–15 лет, дольше стройки и ипотеки вместе

Виндфолл Дом закрывает этот пробел
Рынок

Крупнейший нецифровизованный
сектор экономики России

5,8 трлн ₽
годовой оборот ЖКХ России
67 000
управляющих организаций
18 млн
собственников ИЖС — конкурентов нет
<10%
уровень цифровизации отрасли сегодня
Почему именно сейчас

Окно возможностей открыто
в ближайшие 2–3 года

Уход западного ПО

Иностранные PropTech-решения покинули рынок. Освободившуюся нишу займут отечественные платформы.

Госуслуги.Дом задают планку

Государство приучает жителей к цифровым сервисам ЖКХ. Спрос на удобные инструменты растёт лавинообразно.

Рост стоимости эксплуатации

УК ищут способы сократить издержки. Автоматизация перестаёт быть роскошью и становится необходимостью.

Дефицит кадров в отрасли

Не хватает диспетчеров, бухгалтеров, инженеров. Цифровизация компенсирует нехватку рабочих рук.

Требования к прозрачности

ГИС ЖКХ, контроль ГЖИ, запрос собственников на отчётность — всё толкает рынок к цифровым системам.

Запрос жителей на мобильность

Новое поколение собственников ожидает оплату и заявки со смартфона, а не очереди в кассу.

Импортозамещение

Полностью отечественная платформа
с собственной интеллектуальной собственностью

Было
Иностранные PropTech-решения, ушедшие с рынка после 2022
Разрозненные локальные системы на устаревших технологиях
Зарубежные облачные сервисы — данные граждан вне российского контура
Иностранные AI-сервисы (OpenAI, AWS Comprehend)
→
Стало
Единая отечественная платформа с собственной IP, регистрация в Роспатенте
Единый современный стек: NestJS · React · PostgreSQL · Docker
Инфраструктура в российском контуре · 152-ФЗ · ЕСИА · ГИС ЖКХ
Российские LLM: YandexGPT, GigaChat — AI-диспетчер, AI-аналитик
Платформа

66 модулей · 5 продуктовых линий

MVP (19 модулей базового ядра) развёрнут в продакшен. Линии B–E — дорожная карта 2026–2030.

A

Базовое ядро

Учёт ЛС, начисления, заявки, ОСС, ЛК жителя

19 модулей · MVP в проде
B

Модули для УК

AI-диспетчер, BI, маркетплейс подрядчиков

Опциональные
C

Жители МКД

Premium-подписка, инфосервисы, соседская сеть

30+ млн ЛС
D

ИЖС

Первые цифровые сервисы для частного сектора

18 млн домов
E

Платформенные

AdTech, эквайринг ЖКУ, B2B2C API

B2B2C
Команда

Экспертиза на стыке права,
PropTech и высоконагруженных систем

CEO & Co-founder

Бешкарев Владислав Викторович

Кандидат юридических наук
  • 25 лет в юриспруденции и корпоративном управлении
  • Создал один из первых ЕИРЦ в России — г. Химки
  • Регуляторика ЖКХ: 152-ФЗ, 354-ПП, ЖК РФ
  • Опыт привлечения инвестиций до 120 млн ₽
CTO & Co-founder

Лисица Максим Александрович

Инженер-программист, диплом с отличием (БГТУ)
  • 13 лет в промышленной разработке
  • Высоконагруженные системы (20–100+ тыс. RPS)
  • Интеграции: ЦУПИС, Росфинмониторинг, ФНС
  • AI-компоненты: Russian LLM, ML-пайплайны
Как получить материалы

Три шага до инвестиционного пакета

1

Заявка

Заполните форму ниже — кто вы и что интересно. Свяжемся в течение 1 рабочего дня и направим краткий тизер проекта.

2

NDA

Для доступа к чувствительным данным — оценке, финансовой модели, условиям раунда — подписываем соглашение о неразглашении.

3

Полный пакет

Открываем инвестиционную презентацию, финансовую модель и ТЭО, назначаем созвон и обсуждаем условия сделки.

Ознакомиться с условиями заранее: Соглашение о неразглашении (NDA)

Запросить материалы

Выйдем на связь
в течение 1 рабочего дня

Рассматриваем каждый запрос индивидуально. После одобрения вышлем материалы и организуем звонок.

Конфиденциальность. Подробные финансовые материалы предоставляются после рассмотрения заявки и подписания NDA.

Заявка получена

Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.